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5、管理费用:指开发经营单位为组织开发经营活动所必需发生的费用,以上述前四项之和为基数的5%计算。6、销售费用:指开发经营单位为销售商品住房而发生的费用,以上述前四项之和为基数的2%计算。7、财务费用:指开发经营单位为开发项目筹措建设资金所发生的银行贷款利息支出、汇兑损益及手续费。利息支出的计算基数不超过上述前四项之和的50%。利息按人民银行当期法定利率计算,计息时间为合同工期加24个月。

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